1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市宮前区
44.4万円/㎡
前年比+22.7%
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ライオンズマンションたまプラーザ第6
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,139万円
47.7万円/㎡
1,850
3,376
4,902
6,427
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,902万円
38.9万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンションたまプラーザ第6
4,280万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 86.84㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,280万円 | 49.3万円 | 2階 | 86.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 77.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,680万円 | 47.5万円 | 4階 | 77.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 50.1万円 | 4階 | 77.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,280万円 | 49.3万円 | 86.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/08 | ウィステリアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/08 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,548万円 | 37.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,890万円 | 43.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/09 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 3,980万円 | 38.0万円 | 104.85㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.2万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.27㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/09 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市宮前区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して11%割高です。
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1988年築 / 5階建 / 7戸 / RC造